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女子花21万元首付买房,因为征信问题退款房开商索赔引争议

人们在购房的时候,

都会签订购房合同。

一旦其中一方违约,

就可以按照合同约定

来进行追诉和赔偿。

可最近,

周女士因为征信问题违约,

在向房开申请退款的时候,

房开不仅要求周女士承担违约责任,

还得在合同外进行赔偿,

这让周女士很不能接受。

2018年11月份,周女士看中了贵阳东山附近“万隆国际”小区的一间门面。在签订合同之前,周女士还专门到银行打印了征信报告并交给了房开公司的工作人员。

周女士 :他就把征信报告很随意的收过去,没有两分钟就还给我了,然后就给我讲可以签订合同了。他让我签订合同,我就要以为可以去办理贷款了。

在签订合同时,周女士向房开公司支付了门面的首付款21万元。可在房开工作人员去办理贷款的时候,周女士被告知,她的征信无法通过。

周女士:一直到2019年2月份,联系了多次,都说征信有问题,无法办理贷款。也想了很多办法,但都不行。

经过多次协商后,周女士征信的问题都没有得到解决,无奈之下,她提出了退款的要求,然而房开却对她提出了赔偿要求。

周女士:今年七月份,正式提出退款,可对方要求按照合同的总房款的10%来进行赔偿。

周女士觉得赔偿非常不合理,因为购房合同上,也有明确的赔偿约定。

周女士:合同上超过90天的话,按照未支付款每天万分之零点五进行赔偿。但他们不愿,喊我把当时的工作人员喊回来。

周女士说,在购房的时候,虽然工作人员没有尽职去核验她征信的问题,也存在一定的责任。但她现在并不想去追究工作人员的责任,只希望退回首付款。可按照房开工作人员提出的解决方案,赔偿金额就相差很大。

周女士:按照他们的方式,要赔偿4万多,如果按照合同的约定赔偿,就是一千多块钱。

为了解情况,记者与周女士一起来到房开公司销售部。销售经理唐宋表示,问题主要是周女士一方违约。

销售经理唐宋 :肯定要按照合同进行处理,是她征信的问题造成的。

唐宋表示,因为周女士违约,对房开公司造成损失,所以,他们要求周女士进行违约赔偿。

记者:你们工作人员提出合同之外的10%是什么考虑?

销售经理唐宋:因为房子在这一年来,对我们也有损失。

为了能尽快退回21万首付款,

周女士也做出让步,

表示可以给房开进行一定的补偿。

而唐宋表示,

对周女士提出的补偿方案,

他们先要向公司上报,

并承诺在本周内会给出答复。

小编温馨提示:

现在,

个人征信在我们生活中

占据着非常重要的作用,

并且随着现在个人征信制度的完善,

我们的吃穿住行

都有可能受到个人征信的影响。

大家平时生活中

一定要注意保护好自己的征信哟。

 来源:黔新搜索  编辑:滚动新闻编辑组

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