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伪造公章擅自卖房,房源分销数月开发商究竟知不知情?谁又来为龙湖半山风波负责?

前段时间,条码君持续关注了龙湖半山小区的新闻,一些市民购买龙湖半山小区的房子,却遭遇"空气房"、一房多卖等情况,上百户业主首付款打水漂。最近,龙湖半山原开发商云南天骏房地产开发有限公司举行了媒体见面会,对相关问题进行说明。

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云南天骏房地产开发有限公司副总经理李永青介绍,龙湖半山2016年因资金链断裂,无法支付工程款,拖欠农民工工资及材料供应商货款等,在2017年4月受到主管单位处罚,被勒令停工。2018年初,债权人决定组织自救,2018年2月签订《委托管理协议》,由云南龙都置业有限公司接手管理项目,并在2019年3月起陆续取得《商品房预售许可证》。

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而对于近段时间,市民高女士、田女士等人手持购房协议前来认房的情况,天骏公司表示,对方的合同不是跟他们签的。

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云南天骏房地产开发有限公司副总经理 李永青:“经公司查证,投诉人所提交的购房明细,含房号、姓名、日期、合同金额,并非我公司所销售。我公司从未销售过此批房屋,也从未收到过这批投诉人任何一笔房屋认购款项。投诉人提供的所谓认购房源与我公司现在开发的房源并不吻合。”

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高女士等购房者手中的认购协议上,盖着云南天峻房地产开发有限公司的公章,收款收据上又盖着云南御春房地产营销管理有限公司的财务章。

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购房者田女士的三份购房协议被确认无效后,她辗转找到2017年在龙湖半山售楼部的营销人员邓某。邓某也出示文件想要证明,当时是原开发商天骏委托给御春公司,而御春公司又委托自己售房的。邓某认为,田女士等人的房款应该都是到了御春公司或工程账目上的。

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对于邓某的这一说法,天骏公司回应称,他们今年5月联系了云南御春房地产营销管理公司,御春方面确实和天骏谈过要代理销售,但最终没有成功。御春法定代表人钟俊也向天骏承认,在尚未取得云南天骏房地产开发有限公司授权的情况下分销公司项目,相关下属中介销售公司曾动用非法手段获利。

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云南天骏房地产开发有限公司副总经理 李永青:“昆明创恒房地产经济公司,云南建邦房地产经纪有限公司擅自进行销售,并伙同社会上不法分子对其父子及有关工作人员进行绑架。他们采用伪造公章、伪造授权书等方法,私自收取客户认购金及购房款,私自收取高额转让费。”

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据统计,目前持有御春认购协议的购房者约40人,一个购房人少则两到三套,多则几十套。目前,御春方面已发出通知,对2017年的相关购房者,持认购协议、收据、转账小票凭证,2019年8月1日起到御春公司登记并办理退款手续。

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然而,令人倍感疑惑的是,2017年高女士等购房者交首付款时,交款地点就在现在的营销中心,也就是在项目所在地内。房源被私自分销长达几个月,当时的开发商为什么不阻拦?

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发布会上,目前的负责人多次以"难以控制"来形容当年的情况。

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云南天骏房地产开发有限公司总经理 刘松:“刚好是临近17年的春节,那个时候需要支付工程款,拿不出来的时候,天骏原来班底的这些人涉及到绑架,催要工程款这些问题。那段时间,原来天骏的老板是被控制的,签(认购协议)这些事情, 施工单位为了拿钱和销售公司去谈了一些事情。可能你帮我去拿点货过来,拿房子来抵款。这种前提条件下,天骏一直都没答应去做这件事,但擅自就开始开干了。说到底,可能是为了支付部分农民工工资问题。”

 来源:都市条形码  编辑:滚动新闻编辑组

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