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骗人买房?长沙1.5万/平米楼盘火爆 实为开发商雇人充场

来源:房产高参会

开发商花钱雇人冒充购房者,以此营造楼盘受追捧、销售火爆的假象,诱导真正的消费者买房。

据湖南经视《大调查》9月4日报道,湖南长沙雨花区的长沙茉莉公馆开盘现场,看房的人里三层外三层。销售人员介绍,房子1.5万一平,在长沙不算便宜,“销售很好的,没有多少了。”

 

实际上,“火爆”是因为开发商花钱雇来几十名房托充场,每人50块钱工资。

“这就是演戏,你就是其中安排的一个演员!”有充场经验的中年女子称,到售楼部看房其实就是完成一次虚假购房,毎去一次就要做足一次戏。

开盘当天,记者和三四十名房托来到茉莉公馆,工作人员进行“岗前培训”:“每个人找对应的名字和认购编号坐在等候区,主持人喊到你们对应的名字 ,就进销售区选房。”为区分真假购房者,房托还会做好标记:“不会给你们真的选,但是要假装在那里选房源。”

 

等候区的座位上坐满了人,不过都是经过培训的“假客户”,而真正的选房客户都在外围。随着大量“房托”的加入和鼓噪,以及销售人员催促快些选房,不然好房源马上就没有了,真正想买房的人神经早已紧绷起来,一名男子感叹“房子太抢手,真怕买不到!”

卧底记者被安排好后进入选房区,一路开绿灯, 最终以假名字成功购得一套假房源,走完“假买房”全程。

对此,长沙市住建部门表示将立即调查。省消协称,如果经营者存在欺诈行为,消费者可以要求商家赔偿损失。专家同时指出:房地产雇请房托假看房制造火爆假象,本质上是扰乱了房地产市场。

公开资料显示,茉莉公馆位于长沙万家丽路,处于长沙市二至三环。今年8月25日开盘,起价为1.3万元/平米,主要为三居四居大户型。

“一直认为雇托是卖假冒伪劣产品的专利,盛行于路边摊,或者是蒙老头老太的医疗讲座。一线房地产品牌也用这种手段,着实大出意料。”金飞怒斥:看着那些揣着至少两代人的积蓄交首付,再花20年时间当房奴的真购房者——那卖房的!你数钱笑的时候真不亏心吗?

媒体人曹林称,买房又不是买白菜,动辄数百万,哪有那么多排队的?明摆着是炒作和忽悠,制造恐慌和假象。虽然是赤裸裸的商业欺诈,但法律很难取证和定性,所以还是要靠智商。很多时候不是托儿演技太高,不是开发商骗术高明,而是有些人缺乏常识,太习惯盲目跟风。

“当然是商业欺诈,因为制造了假信息。”鲁瑾提到, 买房是大事,假装热销,几百万的房子三分钟成交,都不来及看阳台朝向,太没良心,让人愤怒。

记者崔松旺分析,“抢购”只是口碑良好的表象,真正决定口碑的还是过硬的房屋质量。根据规定,经营者不得采用雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导,否则可予以处罚。监管部门要负起责任来,将“雇托排队”纳入监管范畴,消费者也要擦亮双眼,不要盲从。

 

 来源:凤凰网房产  编辑:滚动新闻编辑组

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关键词: 长沙 开发商 楼盘
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