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购房没摇到号,认筹金也迟迟未退

 

房产公司说,退筹要先填申请单。 记者 陈善君 摄

维权时间:7月3日

维权事由:购房认筹金

维权记者:陈善君

看房选房要交5万元认筹金,结果500多套房源,参与认筹摇号的900多人。当没摇到号的400多人要求退还认筹金时,却被开发商告知:不能马上退,需7个工作日。

“现在10天过去了,又是反映又是报警,我们认筹金还没退!”昨天,慈溪市龙山镇荣盛花语书苑楼盘的一些认筹者向报社反映这一问题,记者前往进行采访。

房号没摇到,每人5万元认筹金也迟迟未退

在江北区甬江街道一个村里,记者见到了部分购房认筹者,他们大多是从外地来宁波(楼盘)务工的,本想投入全部积蓄在本地买套房,而慈溪龙山新城荣盛花语书苑价格比较便宜,于是每人交了5万元认筹金。可结果房子没摇到,认筹金也迟迟不退。

“我们现在手头什么凭证也没有,开发商说要退钱就要把凭证交上去,所以现在认筹单,收据等都被收走了,可钱迟迟没退!”还好,林女士之前用手机拍下了相关凭证。

在林女士手机上,记者看到一张“客户退筹申请单”,上面写着:房款已缴纳5万元,退筹原因是未选到房源。落款签字时间为2019年6月26日。另一张“预选协议书”也写明:交付认筹金5万元。还有一张6月19日开具给林女士的5万元认筹金收据,盖有“浙江鑫瀚房地产有限责任公司”财务用章。

“6月26日,我向开发商要求退认筹金,开发商让我将银行卡复印过去,并承诺会将钱打到卡里,可是现在还没打进来。”林女士说。

将近一半没摇到号,涉及退筹人数达400多人

向报社反映退筹的约20多人,记者了解得知,5万元对他们来说,并不是小数目。

“我一个月收入才2500元,通过这么多年务工,很想买一套房子在宁波落户,但宁波市区房子实在太贵了,所以往周边看房。此前,我们看到位于慈溪龙山新城的这个楼盘价格还比较便宜,每平米大约8000元,于是很想买一套,就将全家积蓄都拿出来做准备,并支付了5万元认筹金。”一名购房者说,当时开发商也没跟他们说只有一半人能摇到号,也没有说认筹金一下子是退不了的。

6月19、20、21日三天是交认筹金的日子。到了6月22日下午,开发商租了当地的一个厂房,举行选房摇号活动。

当天下午,购房认筹者接到通知,来到摇号现场。约2000多人参加,其中参与摇号的近千人。

“我们这才知道,900多人参与摇号,实际只有500多套房源。”随着大屏幕的数字滚动,500多套房子结束了摇号。没摇到号的400多人当场提出要退认筹金,结果被开发商告知当场不能退,需7个工作日。

开发商表示要走流程,目前已陆续在退认筹金

“400多认筹者2000多万元认筹金不是小数,开发商事先并没有说明摇号结束当场不能退,并且需要7个工作日也没有书面承诺和说明,现在已经过去10天了!”认筹者意见很大,其间也到售楼处进行反映,并当场报警,派出所也介入过。

昨天,记者来到位于慈溪市龙山镇的龙山新城横五路荣盛花语书苑。

该楼盘开发商是浙江鑫瀚房地产公司。“认筹金已经在陆续退了。”开发商相关负责人表示,一期500多套房源,参加认筹的有900多人,“其中400多人的认筹金,我们大约已退了两百人了吧。”

为什么500多套房源,认筹收了900多人?对此开发商相关负责人表示,认筹人数肯定要比房源多,而这么多人都要认筹,他们也不好拒绝。

荣盛花语书苑售楼处相关负责人说,摇号结束当天,那么多认筹金当场肯定退不了,而且退钱也要凭手续走程序,所以要将认筹单和收据收上来之后,向上级审批后才能退。“我们指的7个工作日,是从将认筹单和收据上交给我们开始算起,有些人认筹单后来才交给我们,以为怎么超过7天了还不退,其实是误会了。”

 来源:现代金报  编辑:滚动新闻编辑组

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