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今年一季度,我市房地产市场运行及棚户区改造基本情况是这样的

4月12日上午,记者在毕节市住房和城乡建设局新闻发布会上获悉,我市通过多措并举,积极落实国家、省一系列房地产调控政策,紧紧围绕“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,把“控房价、稳市场、防风险”作为当前房地产市场主要目标来抓,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,今年一季度我市房地产市场持续呈现较好的发展趋势。

2019年一季度房地产市场运行基本情况

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今年一季度全市商品房销售面积同比大幅增长,销售均价稳中有升,住宅库存去化期处于合理范围,房地产开发投资完成情况、商品房批准预售面积同比略有下降,房地产市场健康运行。

一季度全市商品房销售面积151.87万平方米,同比增长23.33%;商品房网签销售均价4433元/平方米,住宅销售均价4008元/平方米,住宅销售均价环比上升3.39%;房地产开发投资完成45.13亿元,同比下降1.39%;商品房批准预售面积151.94万平方米,同比下降1.17%,其中住宅批准预售面积127.84万平方米,同比增长0.9%。截止3月底,全市商品房库存705.73万平方米,其中商品房住宅库存379.21万平方米,住宅库存去化期8.75个月。

银行业进一步有力地支持了我市房地产业发展。根据中国人民银行毕节市中心支行数据显示,2019年一季度全市房地产开发贷款余额 213.26亿元,同比增长 22.8 %,其中个人住房贷款余额193.58 亿元,同比增长  27.74%。

全市房开企业整体实力有所增强,获得二、三级开发资质的企业有所增加。目前全市取得的房地产开发企业资质共545家,其中二级资质30家、三级68家、四级114家,暂定级333家。

2019年棚户区改造项目推进情况

2019年毕节市棚改计划任务是开工9074户,其中实物安置3679户,货币化安置4735户,综合整治660户。共9个项目,涉及3个县(区)。

其中:七星关区计划实施5000户,共5个项目;货币化安置4340户,综合整治660户;赫章县计划实施1317户,2个棚改项目,货币化安置395户,实物安置922户;威宁县计划实施2757户,2个棚改项目,全部采取实物安置。

截至3月底,县(区)上报开工数1984户(货币化安置87户,安置住房已开工1897套),开工率21.86%。

 来源:毕节试验区杂志社  编辑:滚动新闻编辑组

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