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贵阳先行改造老旧小区融入现代城市

根据贵阳市城乡“三变”改革办发布的消息,2020年,贵阳市计划启动16133户老旧小区改造,总建筑面积112.30万平方米。

记者了解到,近年来,贵州省一直在积极推进老旧小区改造工作,通过选择试点项目,将城镇老旧小区改造与“美好环境与幸福生活共同缔造”工作相结合,形成可复制可推广的经验,“以点带面”推进全省老旧小区改造。

今年以来,贵阳推进老旧小区改造工作,深入摸排统计城镇老旧小区总量,同时切实做好改造项目申报和改造任务实施,并推荐云岩区贵乌社区万江小区、白云区大山洞社区朝晖花园作为2019年老旧小区先行先试试点改造项目,为老旧小区改造工作奠定了良好基础。目前,贵阳市云岩区老旧小区——万江小区改造项目设计已经在进行公开招标。

 居民热议小区“变身”

“老旧小区脏乱差,改造升级上档次”,“拥护党和政府号召,搞好老旧小区改造”,12月24日下午,记者来到云岩区万江小区,看到小区里已经拉起了宣传小区改造的横幅,周边墙上、公示栏里,也挂起了小区改造内容,许多小区居民正在围着公示栏讨论。

“改造当然是好事啊,以后住起都舒服多了”,63岁的小区居民王女士告诉记者,万江小区已有20余年历史,所住居民多是万江厂职工,以中老年人为主,小区单元楼多为8层楼或9层楼。在长期的使用中,小区原有的基础设施已经出现缺失,“比如好多管道,现在都不行了,有时候地上都是污水”。

根据贵阳市公共资源交易中心发布的消息,万江小区改造项目已经在进行公开招标。项目投资为5982.69万元,建设资金来自政府投资、民营资金,项目出资比例为75.9%:24.1%,招标人为云岩区住房和城乡建设局。主要建设内容包括道路路面改造10856平方米;排水管网改造1363米;污水管网改造疏浚工程1638米;室外通讯及电力线网改造工程48093.91平方米;12个智能垃圾分类收集站及36个垃圾分类收集点;222个停车位(其中1/3设充电桩)整治工程;新建机械式停车位717平方米;安防改造单位26个;加装电梯48部以及小区照明、绿化、健身器材、防水等相关基础设施建设。

在各项改造内容中,最受小区居民关注的是48部电梯的加装。“我们家住7楼,爬了这么多年楼梯虽然也习惯了,但是有时候也的确感觉累”,67岁的小区居民张先生告诉记者,有时候他抱孙子上楼,或是去超市多买了点菜回家,中途都要休息1、2次。

在与小区居民聊天的过程中,记者发现,许多中老年居民对于加装电梯都表示了认同,但是对于每家每户具体到底要承担多少资金并不了解,“所以我们现在也很想了解一下这方面情况,只要钱在承受范围内,我们当然想装”,张先生说。

 新年之际老居民楼用上电梯

就在万江小区居民热议的同时,在贵阳市云岩区宅吉社区庆丰院42栋居民楼单元入户处,加装的电梯已经开始了施工,这也是成为云岩区首个既有住宅增设电梯的试点项目。

24日下午,在庆丰院42栋居民楼外,记者看到加装的电梯框架已经完成。负责该项工程的贵州中航电梯有限责任公司工程技术负责人杨镇全告诉记者,目前工程进展顺利,已经完成接近50%,预计在本月30日,电梯设备将进场。

记者了解到,庆丰院42栋建于1989年,共有8层30户。12月7日,庆丰院42栋居民楼电梯修建工程进行开工仪式,工期为40多天,预计在2020年春节前完工,让居民们在新年用上电梯。

在42栋居民楼楼下,记者遇见了正准备回家看望父母的李先生。“想到以后可以坐电梯回家,我爸高兴得很,还给好多老朋友打电话说这事”,李先生笑道:“以后我们回家看父母也更方便了。”

让步梯房变电梯房,不仅是庆丰院42栋居民的希望,也是花溪区溪北小区居民的愿望。

溪北小区修建于1999年,小区共8栋24个单元314户,住户大部分为花溪区退休干部职工,年龄最大的近100岁。步梯,给居民,尤其是老年人的生活带来不便。

12月13日,花溪区溪北老旧小区安装便民电梯开工。记者了解到,该小区是目前贵阳老旧小区安装电梯数最多的项目。小区将根据三种不同的户型设计,在小区单元入户处加装7台电梯,通过廊桥连接各楼层,该项目总投入360万元。

改造老旧小区提升城市品质

老旧小区由于物业管理缺失、治理资金匮乏,普遍存在环境较差、设施缺失、乱搭乱建、治安管理难等问题。加装电梯,改造老旧小区,不仅是推动老龄事业发展的重要举措,也是改善居民生活环境、提升城市品质的重要民生工程。

近日,省财政厅、省住房和城乡建设厅下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金70025万元,其中贵阳市获得13663万元。根据省财政厅、省住房和城乡建设厅要求,该笔资金专项用于城镇老旧小区改造。

在政府的推动下,贵阳市老旧小区的改造提升也正在逐渐铺开。目前,由贵阳白云城市运营维护投资有限公司招标的白云区2019年老旧小区改造工程配套基础设施建设项目(设计、施工EPC总承包),对该项目工程设计施工总承包公开招标。

公告显示,该项目位于白云区铝兴社区、大山洞社区、红云社区、白沙关社区,涉及四个社区177栋、5698户。主要建设内容为道路改造、硬质铺地、路灯替换、排污管网改造、绿化面积、小区新建围墙、垃圾收储、户外仿塑木休闲平台、室外健身器材等。

记者了解到,下一步,贵阳市将建立健全老旧小区维护管理长效机制,使改造整治与长效管理相衔接,社区管理与物业管理相协调,保持改造整治成果,实现老旧小区管理良性循环;将科学编制城镇老旧小区改造规划,建立项目库,按计划、分年度、分批次稳步推进老旧小区改造工作;将积极引导、发动群众,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享,同时结合实际合理确定改造费用分摊规则,完善居民合理分担、市场运作、财政奖补等多渠道筹措机制,多措并举保障资金投入。

(记者 李慧超 来源:贵阳晚报)

 来源:贵阳晚报  责任编辑: 黔小编

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