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贵阳这块公共区域变身私人酒窖?执法部门:严重违章 必须拆除

市民岳昌军在观山湖区西二环 235 号一地块购买了一间门面,前段时间他准备将门面出租时,才发现门面后面的公共区域经过重新修建后,已经变成了相邻三间门面的仓库、酒窖和办公室,据此,岳昌军希望通过相关部门的介入,能够早日恢复公共区域原貌。

业主:烟道变酒窖 强制占用致火灾隐患

据岳昌军介绍说,位于观山湖区西二环 235 号 6 号地块上的这第二间门面,就是他在去年年底时购买的。

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业主 岳昌军:我们买这个门面,一是我们隔壁家违建,把整个通道全部占用,占用过后现在我的烟道过不去,造成我的门面租不出去。再就是他占用通道产生安全隐患,这是公共区域。

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和岳昌军的 2 号门面相邻的 3、4、5 号三间门面,中间没有隔离墙,门头上有“国酒文化酱酒体验馆”和“仁酱坊酒业”字样。

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岳昌军介绍,这三间门面的进深和他家门面是一样的,超出进深部分的仓库、办公室、厨房和酒窖等其余部分,全部是利用消防通道和公共烟道等公共区域重新修建的。

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业主 岳昌军:距离门面三米的这一边全部都是属于违建。还有这个洞(酒窖),一会我们可以进去看,从这里到那边大概 20 米长度,从那个位置到这个进深大概十一、二米,所以说这个通道确实占用得比较大。

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记者和其他几位商户及楼上业主看到,被岳昌军说成是违章建筑的部分,含楼上楼下两层在内,初步估计有近 300 平方米,而紧挨山坡一面封闭用于藏酒的酒窖,平面面积也有几十上百平方米,这些地方都延伸占据了岳昌军 2 号门面后面的公共区域。

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三楼商户:这些弄下来,楼上怎么办?这个通道,不能把它弄成私人的,一定要清除这个地方。楼上真的很不安全,我们在三楼做生意,平时也不常下来,也不清楚这个情况。

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业主 岳昌军:你看嘛,烟道在这个位置,这里堆这么多杂物,纸壳这些,烟道本身就属于高温,所以容易造成隐患。

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租赁者:合法租赁 拆除须赔偿

对于三间门面多出的建筑部分,做酒生意的这位承租人介绍,姓孙的房东将门面租赁给他时,说这些都是有合法手续的,他因此根据经营需要对室内进行了装修利用。

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门面经营户:这地方是我租的,要我配合的事情,我无条件的去做,没问题。但相关部门或者是谁来跟我对接,把我装修的损失该承担的承担了,至少给我个说法。

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岳昌军:房子买的有效面积翻了几倍的违建,是不能蒙混过关的,你侵占国家财产,影响大家公共通道,造成安全隐患以及整栋楼的安全,里面放了几十吨酒,如果一发生易燃易爆,这栋楼是不是完蛋了?

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房东:否认违建 房开划定赠送 合法利用

那这三间门面多出的建筑部分究竟是不是违章建筑呢?不愿露面的该门面房东孙师傅联系记者后,提供了他在 2015 年购买三间门面相关依据的两份复印件。

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他说,当初购买三间门面的建筑面积都是 62.48 平方米,其中 3 号门面房开商赠送面积 100.88 平方米,4 号门面和 5 号门面房开商各赠送面积 36.62 平方米,总共 170 多平方米的赠送部分。

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从销售图纸进行的标注看,本身就包括了自己购买的三间门面和岳昌军购买的 2 号门面后面的公共区域。由此孙师傅认为,他是在房开商划定赠送红线范围内进行相关建筑的建造,虽然没有办理规划许可和报建等相关手续,但并非违章建筑。

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房东 孙师傅:每一间赠送的面积,图纸上标明得很清楚,而且赠送多的,是多收了我的钱的,也相当于我用钱买的,所以这是我的权利,我出了钱的,既然这样,我出了钱我肯定要利用起来。

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物管:拒绝透露

采访当天,记者联系到的物管公司的相关负责人,也始终拒绝向记者提供任何有效信息。

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物管公司负责人:我都讲了,我给上面反映了,我没得这个权利向记者提供信息的。

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执法部门:严重违章 多次要求整改 必须拆除

据观山湖区金岭社区综合执法点一位姓谢的工作人员介绍,他们是 7 月 15 日接到岳昌军反映情况的。

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观山湖区金岭社区综合执法点工作人员:贵阳市观山湖区行政综合执法局执法大队已经对房东下了两次调查令了,因为要走程序,定违建,也要走程序,不可能说是,哪怕就是他是违建,我们也要走程序,才可以给他拆除。

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针对岳昌军反映的情况,记者还专门走访了观山湖区行政综合执法局,该局综合执法科科长胡大专表示,从他们前期初步了解的情况看,房东孙师傅超出门面产权面积修建和装修的部分,因为不具备合法规划许可和报建手续,确系违章建筑。

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观山湖区行政综合执法局综合执法科科长 胡大专:确实他这个问题非常严重,就说存在很严重的消防安全隐患,同时的话,他这个违章面积非常大。下一步,我们区综合执法大队将配合和我们社区一并按程序坚决予以查处,并督促进行拆除,先让他进行自拆,如果他不自拆的话,我们将对他进行强拆。

 来源:中国网  编辑:滚动新闻编辑组

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