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口碑越来越差、股价越来越低 绿地集团出啥事了?

原标题:口碑越来越差 股价越来越低 绿地集团出啥事了

来源:根本财经

号称世界500强的绿地集团股价一路暴跌,从发行价35元跌至5块多,市值也是蒸发了4600多亿,仅剩660多亿。而2018年年报披露的总负债竟高达9276亿元。不仅如此,绿地在各地开发的地产项目口碑越来越差,质疑声不断。

股价狂泄 市值蒸发近5000亿元

截止到4月20日午间收盘,绿地集团总市值仅668亿元,股价也只有5.49元,相比绿地控股(5.380, -0.10, -1.82%)发展最顶峰的时候,绿地集团的市值已经蒸发了4600多亿元。

马上五一了,绿地2019年年报尚未披露。2018年的年报则显示,绿地控股总负债高达9276亿元。

2019年第三季度的公告显示,绿地集团仅仅只完成了600多亿元的销售目标,同比降幅达36%。

公开资料显示,绿地是全国地产企业中仅有的6家未完成销售目前的房企。

口碑太差 各地项目投诉不断

根本财经发现,网络上有关绿地地产项目的投诉不断,至少千余条,包括海南、安徽、江苏、河南、陕西、山西、四川、甘肃等省份,几乎涵盖绿地在全国所有项目。

根本财经注意到,最新的一则投诉信息来自甘肃兰州新区的绿地智慧金融城。投诉称,绿地涉嫌虚假宣传,导致业主购买的商铺因承重墙过多无法使用。

此外,海南三亚绿地悦澜湾项目也被曝欺骗业主,房屋层高被指与合同不符。同时,该项目精装修质量不达标,偷工减料问题严重,已导致多数业主无法按时收房。

有投资者更是针对绿地问题直接向绿地控股董秘发问:“绿地集团近几年的口碑越来越差,对贵集团今后趋势很是担心!就比如苏州吴江太湖的约塔,艾塔等诸多项目来说,消费者购买房产已经快到三年了至今无法办理产证,导致房产握在手中无法售出,这种现象在很多地区都在发生,对此集团今后是否有整改计划?”

对此,绿地控股董秘在答复中称,投资者反映的问题已转交公司相关部门核实处理,但并没有对整改计划作出回应。

涉多起诉讼财产保全案

近期,绿地控股又接连被曝涉多起诉讼财产保全案件,包括绿地青岛公司涉案,并有绿地高管被列为失信被执行人。分析人士称,由此产生的信用危机会严重影响绿地集团的企业形象。

据中国裁判文书网公布的裁决书显示,绿地控股集团被曝涉及多桩诉讼财产保全案件查封,或冻结账户8000余万元。

其中,2019年12月16日,中天建设集团有限公司向青岛市市北区人民法院申请诉前财产保全,请求冻结绿地控股集团青岛置业有限公司银行存款1300万元或查封、扣押其他同等价值的财产、权利。

4月10,绿地集团全新组建的“绿地大基建集团”及“绿地大基建技术研究院”正式揭牌,绿地大基建产业基金签约成立,注册资本200亿。绿地就此称,绿地新十年开局之年的重大转型升级发展从大基建产业起步,通过打造更优管理平台、更强技术引擎、更深厚资本支持的全面升级,推动基建产业及集团整体业绩新一轮发展。

然而,随着国家调控的逐渐深入,国内众多房企迎来了“寒冬”,生存压力直线上升。据统计今年破产、倒闭的房企已经超过了400家,其中不乏地区的龙头房企。布局大基建产业的宏伟目标,对绿地形势的扭转能起到多大作用,让我们拭目以待。

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 来源:新浪财经-自媒体综合  责任编辑: 黔小编

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